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開發(fā)商不得拒絕用公積金貸款的通告 |
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)單位不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的通告
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行 國(guó)土資源部關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號(hào)）、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》、《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款管理的通知》（寧金管〔2008〕19號(hào)）和《南京市住房公積金按揭協(xié)議管理辦法》（寧金管〔2015〕81號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房，在取得銷售許可證后應(yīng)及時(shí)與住房公積金管理中心簽訂按揭協(xié)議，以方便購(gòu)房人申請(qǐng)住房公積金貸款。
如房地產(chǎn)開發(fā)單位無正當(dāng)理由拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，購(gòu)房人可以撥打住房公積金服務(wù)電話12329反映問題。對(duì)具備簽訂按揭協(xié)議條件但堅(jiān)決不辦理準(zhǔn)入手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)單位，我中心將依據(jù)《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》第四十四條的規(guī)定對(duì)相關(guān)單位及責(zé)任人進(jìn)行處罰；并在作出行政處罰決定之日起的7日內(nèi)通過中心官網(wǎng)進(jìn)行公開，同時(shí)利用“南京市‘七日雙公開’信息采集平臺(tái)”導(dǎo)入“信用中國(guó)網(wǎng)”，以及根據(jù)《南京市住房公積金信用信息管理辦法（試行）》規(guī)定，將相關(guān)單位列入嚴(yán)重失信類黑名單。
如樓盤因所在土地已設(shè)抵押，土地用途為商用，銷售房產(chǎn)為獨(dú)棟、類獨(dú)棟、聯(lián)排住宅等不具備簽訂住房公積金按揭協(xié)議條件的情況，房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)如實(shí)將原因告知購(gòu)房人，并做好相關(guān)解釋工作。關(guān)于樓盤按揭協(xié)議辦理進(jìn)展情況，購(gòu)房人可以通過“南京公積金”微信公眾號(hào)或手機(jī)APP，以及南京住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
南京住房公積金管理中心
2018年1月10日
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